Миниатюрные коттеджи и зеркальные свечки — как растёт новая Затулинка
Жилой комплекс «Затулинский» в Новосибирске имеет полувековую историю и пережил очень трудные времена. В последние годы ситуация в городе кардинально изменилась: в районе одновременно присутствуют несколько застройщиков и строятся различные формы жилых комплексов. Новосибирские новости посетили микрорайон «Фламинго», элитный поселок «Белёки» и комплекс «Фортуна Парк», чтобы увидеть, как сегодня живут люди в Затулинке и как меняется обычный спальный район.
Затулинка — один из самых больших и густонаселенных микрорайонов Новосибирска. Его фундамент был заложен в конце 1960-х годов, и сегодня здесь проживает более 100 000 человек. За последнее десятилетие район, который географически относится к Мичуринскому сельсовету, но фактически является частью жилого комплекса, присоединился к Затулинке в различных аспектах.
Таким образом, здесь возникла «Берёзки Элит» — огромный поселок коттеджей с населением более 2 000 человек.
Вдоль Радужной улицы тянется малоэтажный поселок Фортуна-Парк с 82 кирпичными домами. Подрядчик сказал, что все дома завершены, а некоторые уже введены в эксплуатацию. Четырехэтажные жилые дома, которые также являются частью проекта Fortuna Park, в настоящее время находятся на стадии ввода в эксплуатацию.
Комплекс «Фламинго» продолжает развиваться: на участке площадью 44,8 га будут построены 40 среднеэтажных кирпичных и панельных домов, детский сад на 330 мест и школа на 1100 учеников. Семнадцать домов уже заселены, а пять находятся в стадии строительства.
Согласно жилищной инициативе, осенью должен открыться двухэтажный торговый центр. Строительство зданий уже завершено, и в настоящее время подрядчики занимаются отделкой фасадов и интерьеров.
Помимо прочего, эти малоэтажные и среднеэтажные жилые дома станут 27-этажным жилым комплексом Three Candles Four Seasons. Строительство ПТК-30 началось в 2015 году, но так и не было завершено. Объект был внесен в список проблемных проектов, производитель объявил о банкротстве, и в июле 2022 года на площадку вышла новая компания.
Ожидается, что три высотных здания будут введены в эксплуатацию во втором квартале 2024 года. Они изготавливаются из ячеистого бетона. Процесс развивается очень динамично. Судя по рендерам проекта, конечным результатом станут одноэтажные подсвечники с зеркальными фасадами. В отличие от небольших домов, которые их окружают, многоквартирные дома должны выглядеть весьма величественно.
Население Берёзки Элит составляет более 2 000 человек. Почти все коттеджи заняты. Здесь есть разнообразные типы жилья, включая отдельно стоящие дома, таунхаусы, двухквартирные дома (для двух владельцев) и четырехкомнатные дома (для четырех семей). Большинство домов двухэтажные. Размеры домов варьируются от 34 до 170 квадратных метров. Здесь и там есть гараж для одной или двух машин.
Каждый владелец имеет небольшой, но одинаковый участок земли (от 1 га до 6 га). Некоторые ставят заборы вокруг своих участков, другие сажают живые изгороди. Во дворе есть адзе, качели, бассейн и небольшой огород с капустой, луком и огурцами. (Теплица не была найдена. -NNN Comment), которые могут позволить себе построить сауну на заднем дворе. И, как правило, новые объекты не появляются из созданной построенной среды. Это, конечно, важно для поддержания общего стиля.
Когда вы выходите из городской суеты в один из таких поселков и видите расслабленных жителей, сидящих на качелях или шезлонге с книгой или планшетом, вам кажется, что вы находитесь не только в Затулинке, но и в другой стране.
В Бериозуки есть игровая площадка для детских игр и спорта, небольшая огороженная территория для выгула и дрессировки собак, а также сцена, на которой проводятся концерты и другие общественные мероприятия для жителей.
Территория огорожена, имеет бар на входе, дежурных охранников и видеонаблюдение на улице. Вы можете войти в бар с помощью одного лишь ключа.
В начале Белёзок находится небольшой торговый центр «Пятёрочка», аптека, продуктовый рынок, пекарня и рыбный магазин.
В настоящее время они строят пятое здание в деревне. По данным офиса продаж, в него входят двухквартирные таунхаусы площадью 48-65 кв.м. Затраты начинаются от 3,7 млн рублей, а восемь новых домов будут построены к декабрю.
Обратите внимание, что жилища очень компактны. Как правило, кухня и гостиная находятся на первом этаже, а спальни — на втором. Первый этаж отапливается теплым полом, а второй — радиаторами.
Все квартиры самостоятельно обеспечивают себя горячей водой и отоплением, поскольку в каждой из них установлен собственный газовый котел.
Сейчас началась подготовка участка фазы 6 между фазой 5 в Берёзках и коттеджами в Фортуна-парке. Строитель, занятый прокладкой кабелей, сказал, что здесь можно построить трехэтажный дом. Подобный дизайн и планировка уже построены в «Берёзках Новолуговое», — добавили в отделе продаж.
